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外壁塗装・屋根塗装リフォームのペンタくん

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昭和に建てられた日本の家屋の平均寿命は、わずか26年と言われており、既に大半の家屋に老化現象が生じていることになります。
屋根や外壁は、年とともに防水効果が失われ、水分はじわじわと建物内部に浸入し始めます。そして構造躯体である柱や梁を腐らせることさえあるのです。
こうなると修繕するにも、費用もかさみます。手遅れにならないうちに、まず、ご自身で「住まいの総点検」をしてみましょう。

※番号の上にカーソルを合わせると、解説が表示されます。

	図のような諸症状に気付いたら塗り替えの時期です。 せっかく塗装するのなら、耐久性とともに、美観や素材にもこだわってみましょう。 　　　　　　　→ 屋根の状態チェックへ ←

コンクリート同様、セメント＋砂で形成されているので頑丈ですが、防水性が低く、塗装が外壁面を保護しています。しかし、カビや酸性雨などで、防水性を失うと酸化するので、そのまま放置すると、アルカリ性のモルタルが中性化し、粘気が失われモロクなり、亀裂が生じ剥落します。さらに、内部の木部下地を腐らせる危険もあります。		窯業系サイディングは、石膏ボードをより強固にしたような新建材ですが、短所は「吸収性が高い」ことで、反り、うねり、ヘアークラック（細かいヒビ割れ）、目地コーキングの割れ、釘打部の割れなどを発生し、隙間を空けると雨水が浸水し、すべて貼替えのケースが生じます。		軽石のように気泡があるため「吸水性が大きく、コンクリートのアルカリ性が中性化し、クラックを生じ、内部の鉄芯がサビつきます。ALCは強度を蘇らせることができませんので、早めのお手入れが肝心です。

屋根や外壁の防水効果は5～6年ほどで低下し、カビや藻類が発生しやすくなります。防水効果が落ちると、ビヒ割れなどの症状が表われ、雨水の浸入によって、家屋全体に悪影響を及ぼすことになります。

外壁にヒビが入り、塗膜が切れ、防水効果が失われると、そのすき間から雨水等の水分が浸入し、やがては内部の構造躯体にまで達し、柱や梁を腐らせてしまいます。

【スレート屋根】	７年位～		【モルタル】	７年位～
【トタン屋根】	５年位～		【サイディング】	７年位～
【陸屋根防水】	８年位～		【ＡＬＣ】	７年位～
【雨樋】	点検：　1年に1～2回 部分交換：　3～4年 全交換：　10年～15年		部分的なキズ、ヒビ割れ、塗装の剥がれは、その都度補修が必要です。
※立地条件等により異なりますので是非、御相談下さい。			※立地条件等により異なりますので是非、御相談下さい。